En este eje temático exploraremos las transformaciones actuales que afectan tanto al contexto global como al comportamiento del consumidor en el sector inmobiliario.

¿Qué está pasando en el contexto?

• Transición Económica: Analizaremos los cambios económicos que están redefiniendo el mercado inmobiliario, desde las nuevas políticas financieras hasta los impactos de la globalización.
• Transición Digital: Discutiremos cómo la digitalización está revolucionando la forma en que se gestionan, compran y venden propiedades, incluyendo el uso de big data, inteligencia artificial y plataformas digitales.
• Transición Energética: Evaluaremos el impacto de la creciente demanda de sostenibilidad y eficiencia energética en el diseño y desarrollo de propiedades, y cómo las nuevas tecnologías están facilitando esta transición.

¿Cómo está cambiando el consumidor?

• Transición Demográfica: Investigaremos los efectos de los cambios demográficos, como el envejecimiento de la población y el crecimiento de las generaciones más jóvenes, en las preferencias y necesidades de los consumidores.
• Transición de los Lifestyles: Observaremos cómo los estilos de vida están evolucionando, desde la preferencia por espacios más flexibles y adaptables hasta la creciente demanda de viviendas más sostenibles y tecnológicamente avanzadas.
• Cambio de Contrato Social: Analizaremos cómo las expectativas sociales están cambiando, incluyendo la creciente importancia de la responsabilidad social corporativa y las nuevas formas de propiedad y alquiler que están emergiendo.

Este eje temático se centra en cómo las transformaciones del contexto actual están ejerciendo presión sobre los productos y modelos de negocio en el sector inmobiliario, impulsando la necesidad de innovación y adaptación.

¿Cómo tensiona al producto?

• Hibridación: Exploraremos cómo los espacios multifuncionales que combinan usos residenciales, comerciales y de ocio están cambiando el panorama inmobiliario, respondiendo a las necesidades de flexibilidad y eficiencia.
• Descarbonización: Discutiremos las implicaciones de la transición hacia edificios y desarrollos sostenibles, enfocados en reducir las emisiones de carbono y mejorar la eficiencia energética.
• Reconversión: Analizaremos la tendencia de transformar y reutilizar propiedades existentes para nuevos propósitos, adaptándose a las demandas cambiantes del mercado y a las políticas de sostenibilidad.

¿Cómo desafía al modelo de negocio y de inversión?

• Servitización: Observaremos cómo la oferta de servicios adicionales y experiencias personalizadas se está convirtiendo en una parte esencial del negocio inmobiliario, agregando valor más allá del simple espacio físico.
• Flexibilización: Evaluaremos la creciente necesidad de modelos de negocio y contratos más flexibles, que permitan adaptarse rápidamente a las fluctuaciones del mercado y a las nuevas preferencias del consumidor.
• Comunalización: Investigaremos la creciente importancia de los espacios y servicios comunitarios en los desarrollos inmobiliarios, promoviendo un sentido de pertenencia y comunidad entre los residentes y usuarios.

En este eje temático, abordaremos cómo la nueva normalidad está transformando nuestras ciudades y comunidades, y analizaremos los impactos profundos y duraderos en la habitabilidad, la regeneración urbana y la asequibilidad.

¿Cómo impacta a la ciudad / comunidad?

• Habitabilidad: Exploraremos cómo los cambios en las preferencias de los consumidores y las nuevas tecnologías están influyendo en la calidad de vida urbana. Discutiremos la importancia de crear espacios que promuevan el bienestar, la salud y la interacción social en un entorno urbano.
• Regeneración: Analizaremos las iniciativas de regeneración urbana que buscan revitalizar áreas deterioradas o subutilizadas, promoviendo un desarrollo sostenible y equilibrado que beneficia tanto a la economía local como a la cohesión social.
• Asequibilidad: Evaluaremos las estrategias y políticas necesarias para garantizar que el desarrollo inmobiliario y el crecimiento urbano sean accesibles para todos los segmentos de la población, abordando la crisis de asequibilidad y promoviendo la inclusión social.

Este eje temático se enfocará en cómo los modelos de negocio en el sector inmobiliario están evolucionando para adaptarse a las dinámicas emergentes del mercado y las expectativas cambiantes de los consumidores en el futuro cercano y más allá.

¿Cómo desafía a la manera de hacer empresa y al sector?

• Aceleración (Exponential Economy): Discutiremos cómo la rápida adopción de tecnologías disruptivas y la digitalización están acelerando el crecimiento y la transformación del sector inmobiliario. Analizaremos el impacto de la economía exponencial en la eficiencia operativa, la personalización de servicios y la capacidad de respuesta a las tendencias del mercado.
• Apertura (Sharing Economy & Open Innovation): Exploraremos cómo la economía colaborativa y la innovación abierta están cambiando la forma en que las empresas inmobiliarias operan y colaboran. Abordaremos la importancia de compartir recursos, ideas y tecnologías para impulsar la innovación y crear valor conjunto en el ecosistema inmobiliario.
• Propósito (Purpose Economy): Evaluaremos cómo el enfoque en el propósito y los valores está redefiniendo el éxito empresarial en el sector inmobiliario. Discutiremos la creciente demanda de prácticas empresariales responsables y sostenibles, y cómo las empresas están integrando el propósito social y ambiental en el núcleo de sus estrategias de negocio.