CONFERENCIA REAL ESTATE FUTURE TRENDS 2024

Real Estate Future Trends Madrid 2024

El evento Real Estate Future Trends que se celebrará el próximo 19 de noviembre, busca revolucionar la conversación entorno al sector inmobiliario. Más allá de enfocarnos en segmentos específicos, nuestro propósito es profundizar en cómo el real estate puede generar un impacto positivo y significativo. En esta edición, dejaremos de lado las divisiones sectoriales para concentrarnos en temas esenciales como la sostenibilidad, la innovación tecnológica y la redefinición del propósito en el diseño y desarrollo urbanístico. Reuniremos a un selecto grupo de pensadores y líderes estratégicos, de 6 a 8 por mesa redonda, quienes compartirán sus visiones disruptivas y comprometidas con el futuro. Próximamente, te ofreceremos más detalles sobre el programa y los participantes confirmados. Prepárate para una jornada de diálogos transformadores.

Dirigido a

Nuestro evento «Real Estate Future Trends» está diseñado para atraer a profesionales clave del sector inmobiliario que buscan estar a la vanguardia de las tendencias futuras:  Desarrolladores Inmobiliarios, Fondos de Inversión, Corredores de Bienes Raíces y Responsables en la Toma de Decisiones.

 

Si eres un profesional o representas a una empresa en el sector inmobiliario y estás interesado en las tendencias que están moldeando el futuro del mercado, «Real Estate Future Trends» es el evento que no puedes perderte. Conéctate con líderes de la industria, descubre innovaciones y obtén conocimientos que te posicionarán al frente del sector. ¡Te esperamos!

Temáticas del evento 2024

En un contexto de rápidas transiciones económicas, energéticas y digitales, sumado al envejecimiento de la población, las nuevas necesidades de las generaciones emergentes y el desafío del nuevo contrato social, es crucial reconsiderar el rol de los edificios y el entorno construido en nuestras ciudades. El consumidor actual se inclina por edificios más sostenibles, flexibles y tecnológicos, influenciado por tendencias de teletrabajo y una mayor conciencia ambiental. Este cambio desafía al sector inmobiliario a adaptar sus productos y modelos de negocio hacia soluciones más ecoeficientes y multifuncionales. El impacto en ciudades y comunidades es significativo, fomentando la creación de espacios urbanos más integrados y sostenibles, mientras que las empresas del sector adoptan enfoques innovadores, como el uso de tecnología avanzada y modelos de negocio colaborativos para responder a estas nuevas demandas.

EJE 01: ¿Cómo está cambiando el consumidor y su contexto?

En este eje temático exploraremos las transformaciones actuales que afectan tanto al contexto global como al comportamiento del consumidor en el sector inmobiliario.

 

¿Qué está pasando en el contexto?

  • Transición Económica: Analizaremos los cambios económicos que están redefiniendo el mercado inmobiliario, desde las nuevas políticas financieras hasta los impactos de la globalización.
  • Transición Digital: Discutiremos cómo la digitalización está revolucionando la forma en que se gestionan, compran y venden propiedades, incluyendo el uso de big data, inteligencia artificial y plataformas digitales.
  • Transición Energética: Evaluaremos el impacto de la creciente demanda de sostenibilidad y eficiencia energética en el diseño y desarrollo de propiedades, y cómo las nuevas tecnologías están facilitando esta transición.

 

¿Cómo está cambiando el consumidor?

  • Transición Demográfica: Investigaremos los efectos de los cambios demográficos, como el envejecimiento de la población y el crecimiento de las generaciones más jóvenes, en las preferencias y necesidades de los consumidores.
  • Transición de los Lifestyles: Observaremos cómo los estilos de vida están evolucionando, desde la preferencia por espacios más flexibles y adaptables hasta la creciente demanda de viviendas más sostenibles y tecnológicamente avanzadas.
  • Cambio de Contrato Social: Analizaremos cómo las expectativas sociales están cambiando, incluyendo la creciente importancia de la responsabilidad social corporativa y las nuevas formas de propiedad y alquiler que están emergiendo.

EJE 02: ¿Cómo tensiona el nuevo escenario a los productos y servicios inmobiliarios?

Este eje temático se centra en cómo las transformaciones del contexto actual están ejerciendo presión sobre los productos y modelos de negocio en el sector inmobiliario, impulsando la necesidad de innovación y adaptación.

 

¿Cómo tensiona al producto y servicio inmobiliario?

  • Hibridación de espacios: El cambio en los patrones de vida y trabajo, exacerbado por la pandemia y las tendencias de trabajo remoto, está impulsando la creación de espacios híbridos que integran usos residenciales, comerciales y recreativos. El consumidor moderno demanda entornos flexibles que se adapten a una diversidad de actividades, desde trabajar hasta relajarse, lo que ejerce presión sobre los desarrolladores para diseñar productos que sean multifuncionales y modulares. La planificación urbana también se ve afectada, ya que estos nuevos conceptos de espacios requieren de infraestructura adecuada y políticas urbanísticas que faciliten la mezcla de usos.
  • Descarbonización y sostenibilidad: El sector inmobiliario está siendo presionado por las políticas de sostenibilidad y las demandas del consumidor para adoptar prácticas más respetuosas con el medio ambiente. Los edificios y desarrollos ahora deben cumplir con normativas de eficiencia energética, reducir emisiones de carbono y utilizar materiales sostenibles. Esto significa no solo transformar el diseño y la construcción de nuevas propiedades, sino también la rehabilitación de edificios existentes para cumplir con estos estándares. La descarbonización no es solo un imperativo ambiental, sino también una ventaja competitiva para atraer inversores y clientes que buscan reducir su huella ecológica.
  • Reconversión de propiedades: El envejecimiento del parque inmobiliario y la evolución de las necesidades del mercado han llevado a una creciente tendencia de reconversión de propiedades. Esto implica transformar edificios con usos obsoletos (como oficinas o centros comerciales) en desarrollos residenciales, coworking, o incluso centros de salud o educativos. Adaptarse a esta tendencia requiere una profunda comprensión del mercado y habilidades especializadas para gestionar el cambio de uso de propiedades existentes, especialmente en áreas urbanas densamente pobladas. La reconversión también es clave para minimizar el impacto ambiental al reutilizar en lugar de demoler y reconstruir.

EJE 03: ¿Cómo desafían estos cambios a los modelos de negocio, financiación e inversión?

Este eje temático explora cómo las dinámicas del contexto actual están transformando los modelos de negocio, las estrategias de financiación y las opciones de inversión en el sector inmobiliario. Las presiones por la sostenibilidad, la digitalización y los cambios en las demandas del consumidor están impulsando a las empresas a repensar sus enfoques tradicionales, buscando nuevas formas de operar y atraer capital.

 

¿Cómo impacta a los modelos de negocio, financiación e inversión?

  • Servitización: Observaremos cómo la oferta de servicios adicionales y experiencias personalizadas se está convirtiendo en una parte esencial del negocio inmobiliario, agregando valor más allá del simple espacio físico.
  • Flexibilización: Evaluaremos la creciente necesidad de modelos de negocio y contratos más flexibles, que permitan adaptarse rápidamente a las fluctuaciones del mercado y a las nuevas preferencias del consumidor.
  • Comunalización: Investigaremos la creciente importancia de los espacios y servicios comunitarios en los desarrollos inmobiliarios, promoviendo un sentido de pertenencia y comunidad entre los residentes y usuarios.
  • Transformación digital: La irrupción de la tecnología está reconfigurando las prácticas tradicionales del sector inmobiliario. Herramientas como la inteligencia artificial, el Big Data y la automatización están mejorando la eficiencia operativa, permitiendo análisis predictivos de mercado y personalización de ofertas. La tecnología también está cambiando la manera en que los inversores interactúan con los activos, facilitando la creación de plataformas de inversión digital y modelos basados en blockchain.
  • Presión por la sostenibilidad: La demanda por desarrollos sostenibles está impulsando la transición hacia modelos de negocio que priorizan la construcción verde y la reducción de emisiones. Esto requiere no solo ajustes en la concepción de proyectos, sino también en los mecanismos de financiación, con un enfoque en inversiones alineadas con criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza).
  • Nuevos modelos de financiación: La volatilidad del mercado y el contexto global de incertidumbre han llevado a una mayor diversificación de los esquemas de financiación. Modelos como las inversiones en crowdfunding, las asociaciones público-privadas y los fondos orientados a proyectos sostenibles están cobrando protagonismo, brindando nuevas vías para atraer capital y gestionar riesgos.
  • Flexibilidad en la propiedad y uso del espacio: La creciente demanda por espacios flexibles y multifuncionales está retando a los modelos de inversión tradicionales que se centraban en desarrollos monouso. Los espacios de co-working, los edificios residenciales con áreas comunes y los desarrollos de uso mixto requieren un replanteamiento tanto en la estructuración de los proyectos como en la rentabilidad esperada a largo plazo.
  • Valor de la experiencia y los servicios: El sector inmobiliario ha evolucionado para centrarse en ofrecer experiencias completas, no solo en la venta o alquiler de espacios. La inclusión de servicios personalizados, como conserje y acceso a espacios comunes, es esencial para atraer y retener a los clientes. Las empresas que se adaptan a estas nuevas necesidades mejoran la satisfacción del cliente y obtienen un mayor retorno de inversión en un mercado competitivo.

EJE 04: ¿Qué impacto estamos logrando en las ciudades y las comunidades?

En este eje temático, abordaremos cómo la nueva normalidad está transformando nuestras ciudades y comunidades, y analizaremos los impactos profundos y duraderos en la habitabilidad, la regeneración urbana y la asequibilidad.

 

¿Cómo impacta a la ciudad / comunidad?

  • Habitabilidad: Exploraremos cómo los cambios en las preferencias de los consumidores y las nuevas tecnologías están influyendo en la calidad de vida urbana. Discutiremos la importancia de crear espacios que promuevan el bienestar, la salud y la interacción social en un entorno urbano.
  • Regeneración: Analizaremos las iniciativas de regeneración urbana que buscan revitalizar áreas deterioradas o subutilizadas, promoviendo un desarrollo sostenible y equilibrado que beneficia tanto a la economía local como a la cohesión social.
  • Asequibilidad: Evaluaremos las estrategias y políticas necesarias para garantizar que el desarrollo inmobiliario y el crecimiento urbano sean accesibles para todos los segmentos de la población, abordando la crisis de asequibilidad y promoviendo la inclusión social.

EJE 05: ¿Qué respuestas se están dando en la manera de hacer empresa en el sector?

Este eje temático se enfocará en cómo los modelos de negocio en el sector inmobiliario están evolucionando para adaptarse a las dinámicas emergentes del mercado y las expectativas cambiantes de los consumidores en el futuro cercano y más allá.

 

¿Cómo desafía a la manera de hacer empresa y al sector?

  • Aceleración (Exponential Economy): Discutiremos cómo la rápida adopción de tecnologías disruptivas y la digitalización están acelerando el crecimiento y la transformación del sector inmobiliario. Analizaremos el impacto de la economía exponencial en la eficiencia operativa, la personalización de servicios y la capacidad de respuesta a las tendencias del mercado.
  • Apertura (Sharing Economy & Open Innovation): Exploraremos cómo la economía colaborativa y la innovación abierta están cambiando la forma en que las empresas inmobiliarias operan y colaboran. Abordaremos la importancia de compartir recursos, ideas y tecnologías para impulsar la innovación y crear valor conjunto en el ecosistema inmobiliario.
  • Propósito (Purpose Economy): Evaluaremos cómo el enfoque en el propósito y los valores está redefiniendo el éxito empresarial en el sector inmobiliario. Discutiremos la creciente demanda de prácticas empresariales responsables y sostenibles, y cómo las empresas están integrando el propósito social y ambiental en el núcleo de sus estrategias de negocio.

Agenda 

ENTRADA GENERAL

Acceso a conferencias
Espacios de networking
Coffee y lunch
Acceso Afterwork

  • 2º EARLY BIRD
  • 450c/iva
  • 3º EARLY BIRD
  • 550c/iva
  • 1 julio – 15 sep.

¡COMPRA TU ENTRADA!

Speakers

Francisco Vázquez

Presidente
3g Smart Group

Ignacio Torres

CEO & Co-Founder
4S Real Estate

Jody Parra

Director de Estrategia e Innovación
3g office

Alfonso Vegara

Founder & Honorary President
Fundación Metrópoli

Alberto Alcober

CCO
Inmobiliaria Colonial SOCIMI S.A

María Calvo

Workspace Director
IMPACT HUB MADRID

Alfredo Muñoz

CEO
Empresa Mapfre Inmuebles SGA

Marcos Villanueva

CEO Latam & Spain
Waves

Ibrahim Ibrahim

Managing Director
Portland Design

María José Cachau 

Head of Business Development
Joivy

Damián Tabakman

Presidente 
CEDU

Myriam Peón González

Directora General de la Oficina del Plan General de Madrid 
Ayuntamiento de Madrid

Gonzalo Muelas

Tesorero y Ex-Presidente 
IE ALUMNI REAL ESTATE CLUB

Rubén Frattini 

Co-Founder & Chief Visionary Officer
PROPTECH LATAM

Sandra Daza

Director General
Gesvalt 

Víctor Iborra

Socio 
Meridia 

Carlos Martí

Director
Revista Ciudad Sostenible y  Agencia Información y Contenidos para la Sostenibilidad

Philippe Jimenez  

Director General España
INTERNACIONAL WORKPLACE GROUP (IWG)

Belén Viloria  

Directora Ejecutiva
Movimiento B Corp – B LAB Spain

Javier Creus  

Founder
ideas for Change

Andrés Sánchez

Founder & CEO
HOMIII

Juan Barba

Senior Advisor
Grupo Barba & Meridia  

Mariana Stange

Founder & CEO
MARIANA STANGE REAL ESTATE

Guillermo Rodrigo

Socio  
Baker McKenzie

Daniel Mayans

Head of Spain
FREO Investment 

Diego Isabel La Moneda

Director
Fundación Foro NESI de Nueva Economía e Innovación Social

Diego Fernández

Co-Founder & CEO
GELLIFY Iberia 

Fernando Ramirez

Director
MERLIN Properties

Ignacio Martínez-Avial

CEO
BNP Paribas Real Estate

Patricia Hernández

CEO
VÍA ÁGORA

Daniel Del Pozo

Managing Director at idealista data
idealista

Javier Basagoiti

Socio Presidente 
Primero H

Alfonso Brunet

CEO
CASTELLANA PROPERTIES

Gorka Espiau 

Director
Agirre Lehendakaria Center for Social and Political Studies

Javier Fur  

Consejero Delegado 
Grupo Marjal

Leticia Ponz  

Head Spanish Branch 
UNION INVESTMENT REAL ESTATE

Oriol Estela  

Coordinador General 
Plan Estratégico Metropolitano de Barcelona

Ángel Serrano

Co-Founder & CEO
zityhub

Marisol Becerra

Socia Regional Centro 
4S Real Estate 

Carlos Aguirre

Director de Infraestructuras y Servicios
Universidad Alfonso X el Sabio (UAX) 

Juan Diego Carrasco  

Director de Gestión Inmobiliaria y ESG
MUTUA MADRILEÑA

Tamara Rodriguez  

Managing Partner
BWRE

Juan Laiseca 

Managing Director 
Straco Real Estate Iberia 

Paloma Relinque 

Head de Capital Markets y Madrid City Lead
CBRE 

Alberto Gonzalez de las Heras  

Comercial Real Estate Expert

Marta Gutierrez

Senior VP y CEO de Ogilvy Madrid
Ogilvy

Teresa Joven 

Gerente de Arquitectura y Proyectos
Acciona

Esto fue REFT2020

1 jornada

+500 asistentes

+10 países

45 panelistas

12 speakers

ESPACIO
COAM

Calle de Hortaleza, 63, 28004 Madrid

THE
SMART
PODCAST

Lanzamos una nueva temporada de TheSmartPodcast, una serie de episodios para abrir boca de lo que será REAL ESTATE FUTURE TRENDS – Building Impactful Horizons. Francisco Vázquez, Presidente de 3g Smart Group, conversará con los distintos protagonistas que formarán parte de REFT 2024.

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